臺中市清水區學園街26巷1號
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.4 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物43.53 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 43.53 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 新興段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
學園街中位 12.5
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比學園街中位 高 23%比清水區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
-6%
2026 年推估627 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、塑膠地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。