臺中市北區三民路三段147號6F/15F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 8.7 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
土地持分 0.4 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 水源段 250 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.1
三民路三段中位 25.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 4%比三民路三段中位 低 66%比北區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。