臺中市北屯區樹孝路718號
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 37.1 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物23.97 坪
公設比25.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 太順段 149 地號
價格拆解
成交總價1,596 萬
其中車位−106 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
樹孝路中位 19.3
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 高 92%比北屯區 2018 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,596 萬
+63%
2026 年推估2,595 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 999 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（106 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。