臺中市南區復興路三段148之5號3F/15F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物21.95 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 24.59 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 正義段九小段 8-15 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15
復興路三段中位 16.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 27%比復興路三段中位 低 33%比南區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 5F/15F 4房2廳2衛 · 49.22 坪 23 萬/坪總 1,130 萬 2023-10-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 24.6 萬/坪總 935 萬 2018-11-03 2房2廳2衛 · 38.88 坪 25.9 萬/坪總 1,008 萬 2018-03-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 14.7 萬/坪總 538 萬 2015-08-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 15 萬/坪總 547 萬 2015-05-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 15.7 萬/坪總 730 萬 2015-03-11 3F/15F 4房2廳2衛 · 44.37 坪 10.1 萬/坪總 450 萬 2013-12-03 13F/15F 2房1廳1衛 · 36.57 坪 10 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。