臺中市西屯區慶和街90號5F/6F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 16.2 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物15.14 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 上石碑段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.1
慶和街中位 19.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 7%比慶和街中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：4戶套房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。