臺中市南屯區龍富十五路76號
2022-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,518 萬 55.7 萬/坪 × 81.14 坪
權狀坪數81.14 坪
主建物74.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.14 坪
└ 主建物 74.52 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 31.4 坪
0 坪81.14 坪
土地坐落 永新段 150-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
龍富十五路中位 35.9
南屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比龍富十五路中位 高 55%比南屯區 2022 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,518 萬
+6%
2026 年推估4,796 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,614 萬
每月月付135,410 元
30 年總利息1,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。