臺中市西屯區福康路66號11F/12F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 17.5 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物29.26 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 民安段 1108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
福康路中位 25.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福康路中位 低 32%比西屯區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。