臺中市北屯區遼寧路二段70號7F/9F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 13.7 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物25.26 坪
公設比30%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 松茂段 781 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.5
遼寧路二段中位 15.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比遼寧路二段中位 低 11%比北屯區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。