臺中市北區文昌東二街137之4號5F/5F

2013-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物25.25 坪

公設比10.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 25.25 坪

└ 公設等 6.14 坪

土地持分 8.23 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 東義段 23 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 13.5

文昌東二街中位 19.2

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 27%比文昌東二街中位低 48%比北區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。