臺中市西屯區福上巷139號5F/14F
2012-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.7 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物33.84 坪
公設比40%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 29.39 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 下石碑段 1831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 18.9
福上巷中位 21.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 75%比福上巷中位 低 78%比西屯區 2012 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。