臺中市太平區環中東路三段507號7F/14F
2023-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 30.5 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物14.69 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 育賢段 216 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 21.5
環中東路三段中位 30.7
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 42%比環中東路三段中位 低 1%比太平區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交965 萬
-3%
2026 年推估931 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.41 坪 30.6 萬/坪總 990 萬 2026-05-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 29.6 萬/坪總 1,210 萬 2025-11-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.14 坪 31.7 萬/坪總 1,335 萬 2025-10-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 23.84 坪 35.7 萬/坪總 850 萬 2025-06-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 35.1 萬/坪總 1,438 萬 2025-02-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 31.5 萬/坪總 1,288 萬 2025-02-17 4F/14F 1房2廳1衛 · 32.9 坪 31.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-08-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.14 坪 35.6 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。