臺中市潭子區大通街144巷30號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.1 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物25.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 17.05 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 家福段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
大通街中位 25
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比大通街中位 高 12%比潭子區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。