臺中市梧棲區博愛北路205巷48弄3號
2016-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 3.2 萬/坪 × 65.7 坪
權狀坪數65.7 坪
主建物60.98 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.7 坪
└ 主建物 60.98 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪65.7 坪
土地坐落 南簡段 311-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
博愛北路中位 25.9
梧棲區 2016 年中位 14.5
比博愛北路中位 低 88%比梧棲區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。