臺中市西區五權三街406巷16弄9號
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 35.7 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物48.81 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 土庫段 73-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
五權三街中位 27.2
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比五權三街中位 高 31%比西區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,918 萬
+27%
2026 年推估2,433 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。