臺中市沙鹿區沙田路57號
2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 19.6 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 157-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
沙田路中位 17.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比沙田路中位 高 11%比沙鹿區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。