臺中市南區福田三街113巷10弄50號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 37.1 萬/坪 × 58.48 坪
權狀坪數58.48 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.48 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 30.91 坪
0 坪58.48 坪
土地坐落 樹子腳段 662-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
福田三街中位 24
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比福田三街中位 高 55%比南區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：壹樓空地陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。