臺中市新社區興中街231之3號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 55.1 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物27.55 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 363.76 坪
0 坪363.76 坪
土地坐落 大南段大南小段 165-189 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
興中街中位 16.4
新社區 2026 年中位 23.5
比興中街中位 高 236%比新社區 2026 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。