臺中市豐原區成功路630巷9之1號1F/5F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 28.8 萬/坪 × 22.59 坪
權狀坪數22.59 坪
主建物18.22 坪
公設比19.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.59 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪22.59 坪
土地坐落 豐圳段 1078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
成功路中位 20.9
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 38%比豐原區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-6%
2026 年推估610 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。