臺中市大甲區經國路2468號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.1 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物51.31 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 51.31 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 黎明段 860 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
經國路中位 14
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 6%比大甲區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+34%
2026 年推估1,008 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。