臺中市太平區大仁街26巷9號9F/14F
2025-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 20.2 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物15.25 坪
公設比23.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 仁平段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 12.3
大仁街中位 12.7
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 64%比大仁街中位 高 59%比太平區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交430 萬
-3%
2026 年推估416 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-16 14F/14F 2房1廳1衛 · 21.29 坪 18 萬/坪總 383 萬 2024-06-18 3F/14F 2房1廳1衛 · 21.29 坪 12.9 萬/坪總 275 萬 2024-05-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.82 坪 11.6 萬/坪總 508 萬 2024-04-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.06 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2024-03-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.82 坪 20.9 萬/坪總 915 萬 2024-01-03 6F/14F 3房2廳1衛 · 43.82 坪 19.2 萬/坪總 840 萬 2022-09-12 4F/14F 2房2廳1衛 · 21.29 坪 24.9 萬/坪總 530 萬 2022-05-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.05 坪 13.2 萬/坪總 330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。