臺中市梧棲區居仁街56號4F/5F

2013-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 7.5 萬/坪 × 20.1 坪

權狀坪數20.1 坪

主建物19.68 坪

公設比2.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 20.1 坪

└ 主建物 19.68 坪

└ 公設等 0.42 坪

土地持分 9.1 坪

0 坪20.1 坪

土地坐落 梧棲段 3146-3 地號

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 7.5

居仁街中位 12.6

梧棲區 2013 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比居仁街中位低 40%比梧棲區 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。