臺中市豐原區仁洲街9號
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,879 萬 51.3 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物54.08 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 54.08 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 83.46 坪
0 坪83.46 坪
土地坐落 豐洲段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
仁洲街中位 22.4
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比仁洲街中位 高 129%比豐原區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,879 萬
-6%
2026 年推估2,703 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,303 萬
每月月付86,287 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物老舊不計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。