臺中市太平區永祥街6號7F/7F
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 19.2 萬/坪 × 54.09 坪
權狀坪數54.09 坪
主建物43.34 坪
公設比12.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.09 坪
└ 主建物 43.34 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪54.09 坪
土地坐落 福星段 839 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 15.3
永祥街中位 15.3
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 25%比永祥街中位 高 25%比太平區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,038 萬
-3%
2026 年推估1,002 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-01-07 1房2廳1衛 · 36.02 坪 20 萬/坪總 720 萬 2022-06-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.09 坪 17.2 萬/坪總 928 萬 2021-09-29 0房0廳0衛 · 36.02 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2021-09-28 2F/7F 0房0廳0衛 · 65 坪 10.8 萬/坪總 700 萬 2016-11-22 2F/7F 3房1廳2衛 · 32.5 坪 7.7 萬/坪總 250 萬 2015-11-16 3房1廳2衛 · 18.01 坪 13.9 萬/坪總 250 萬 2014-01-28 2F/7F 3房1廳1衛 · 52.15 坪 7.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。