首頁臺中市梧棲區建國南街4號成交明細
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臺中市梧棲區建國南街4號

2024-04-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 12.5 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01
主建物40.01
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 40.01 坪
└ 主建物 40.01 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪40.01 坪

土地坐落 三民段 1601-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
建國南街中位 11.9
梧棲區 2024 年中位 24.3
比建國南街中位 高 5%比梧棲區 2024 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交500
+1%
2026 年推估504

以梧棲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:買賣價金扣除贈與244萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市梧棲區建國南街4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。