臺中市潭子區中山路一段1巷13弄49號
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 32.8 萬/坪 × 70.41 坪
權狀坪數70.41 坪
主建物65.48 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.41 坪
└ 主建物 65.48 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 35.55 坪
0 坪70.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 25.6
中山路一段中位 17.7
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 28%比中山路一段中位 高 85%比潭子區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：跨所案件另有基地為台中市北屯區、松茂段196地號持分面積4.63平方公尺、松茂段196-82地號持分面積0.81平方公尺公設建號為台中市北屯區松茂段4210、4333建號陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。