臺中市清水區海濱路258之26號
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.8 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物39.18 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 39.18 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 武秀段 618-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 16.6
海濱路中位 21.8
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 77%比海濱路中位 低 83%比清水區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：外祖父、孫間之買賣 特約照顧。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。