臺中市潭子區中山路一段1巷13弄67號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 35.8 萬/坪 × 70.41 坪
權狀坪數70.41 坪
主建物65.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.41 坪
└ 主建物 65.48 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 32.95 坪
0 坪70.41 坪
土地坐落 家興段 1607 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
中山路一段中位 17.7
潭子區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 102%比潭子區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,520 萬
-13%
2026 年推估2,184 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：跨所案件另有基地為台中市北屯區松茂段196地號面積為1928.00平方公尺權利範圍24/10000及台中市北屯區松茂段196-82地號面積為1610.00平方公尺權利範圍5/10000公設為台中市北屯區松茂段4210及4333建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。