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臺中市后里區甲后路一段136巷47弄15號

2025-06-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,100 萬 19.1 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物54.95 坪
公設比0%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 57.74 坪
└ 主建物 54.95 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 34.63 坪
0 坪57.74 坪

土地坐落 義里段 964 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
甲后路一段中位 20.7
后里區 2025 年中位 28
比甲后路一段中位 低 8%比后里區 2025 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,100 萬
+7%
2026 年推估1,175 萬

以后里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)220 萬
貸款(8 成)880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市后里區甲后路一段136巷47弄15號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。