臺中市西屯區惠文七街69之7號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 47.1 萬/坪 × 66.84 坪
權狀坪數66.84 坪
主建物56.83 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.84 坪
└ 主建物 56.83 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 35.03 坪
0 坪66.84 坪
土地坐落 惠順段 162-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 38.7
惠文七街中位 31.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 22%比惠文七街中位 高 49%比西屯區 2012 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。