臺中市大里區中興路二段65巷22號
2022-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物19.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 大元段 1152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中興路二段中位 20.9
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 20%比大里區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+7%
2026 年推估537 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。