臺中市南區文心南路576號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 31.3 萬/坪 × 19.67 坪
權狀坪數19.67 坪
主建物14.9 坪
公設比15.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.67 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪19.67 坪
土地坐落 番婆段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
文心南路中位 19.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比文心南路中位 高 61%比南區 2012 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。