臺中市西區華美街275號

2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,710 萬 52.8 萬/坪 × 32.39 坪

權狀坪數32.39 坪

主建物32.39 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 32.39 坪

└ 主建物 32.39 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪32.39 坪

土地坐落 麻園頭段 448-3 地號

成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪

本筆成交 52.8

本棟中位 61.1

華美街中位 23.6

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 14%比華美街中位高 124%比西區 2015 年中位高 176%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）342 萬

貸款（8 成）1,368 萬

每月月付51,251 元

30 年總利息477 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房6廳2衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.受債權債務影響或債務抵償之交易。2.含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。