臺中市太平區光興路2140巷221號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 16 萬/坪 × 186.22 坪
權狀坪數186.22 坪
主建物171.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 186.22 坪
└ 主建物 171.05 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 151.66 坪
0 坪186.22 坪
土地坐落 茶寮段 10-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
光興路中位 17.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 11%比太平區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。