臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄10號
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,381 萬 75.7 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物21.7 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 39.28 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 東園段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2016 年中位 15.3
比臺灣大道五段中位 高 233%比龍井區 2016 年中位 高 395%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,905 萬
每月月付71,361 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。