臺中市東勢區本街186號
2023-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.6 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物36.41 坪
公設比3.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 東安段 141-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本街中位 17.8
東勢區 2023 年中位 22.1
比本街中位 高 72%比東勢區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,212 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。