臺中市大里區五福二街100之8號
2024-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 10.7 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物9.04 坪
公設比19.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 東城段 12-1 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
五福二街中位 13.2
大里區 2024 年中位 30
比五福二街中位 低 19%比大里區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-5%
2026 年推估143 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。