臺中市沙鹿區北中二街80號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 30.3 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物61.11 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 61.11 坪
土地持分 73.49 坪
0 坪73.49 坪
土地坐落 英才段 813 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
北中二街中位 20.4
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比北中二街中位 高 49%比沙鹿區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。