臺中市大雅區雅環路一段68號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 55,103 萬 299.6 萬/坪 × 183.92 坪
權狀坪數183.92 坪
主建物183.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 183.92 坪
└ 主建物 183.92 坪
土地持分 834.9 坪
0 坪834.9 坪
土地坐落 四德段 422 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 299.6 萬/坪
本筆成交 299.6
雅環路一段中位 22.2
大雅區 2023 年中位 28.3
比雅環路一段中位 高 1250%比大雅區 2023 年中位 高 959%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交55,103 萬
+5%
2026 年推估58,013 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,910 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,021 萬
貸款（8 成）44,082 萬
每月月付1,651,504 元
30 年總利息15,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。