臺中市北屯區東山路一段146之13號
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 16.2 萬/坪 × 78.97 坪
權狀坪數78.97 坪
主建物55.11 坪
公設比19.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.97 坪
└ 主建物 55.11 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪78.97 坪
土地坐落 北屯段 26 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 21%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。