臺中市新社區中和街五段33巷16號
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 0.3 萬/坪 × 154.26 坪
權狀坪數154.26 坪
主建物154.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 154.26 坪
└ 主建物 154.26 坪
0 坪154.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
中和街五段中位 13.8
新社區 2020 年中位 14.5
比中和街五段中位 低 98%比新社區 2020 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交52 萬
+53%
2026 年推估80 萬
以新社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。