臺中市神岡區豐社一街27號
2015-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 246 萬 5.2 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物47.11 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 47.11 坪
土地持分 18.92 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 岸裡段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
豐社一街中位 15.3
神岡區 2015 年中位 16.8
比豐社一街中位 低 66%比神岡區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等母子買賣其中220萬國稅局視為贈與含增建未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。