臺中市清水區新興路416號
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,624 萬 18.8 萬/坪 × 86.42 坪
權狀坪數86.42 坪
主建物76.79 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 86.42 坪
└ 主建物 76.79 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 61.51 坪
0 坪86.42 坪
土地坐落 紫雲段 60-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
新興路中位 19.1
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 2%比清水區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,624 萬
-2%
2026 年推估1,594 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,299 萬
每月月付48,673 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。