臺中市大里區瑞和街60巷10弄26號
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 27.5 萬/坪 × 57 坪
權狀坪數57 坪
主建物51.32 坪
公設比0.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57 坪
└ 主建物 51.32 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪57 坪
土地坐落 瑞城段 361-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
瑞和街中位 16.8
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比瑞和街中位 高 64%比大里區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,565 萬
-3%
2026 年推估1,513 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。