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臺中市沙鹿區晉武路35巷9號

2019-10-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 882 23.8 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99
主建物36.99
公設比0%
當時屋齡24

這筆買到什麼

建物 36.99 坪
└ 主建物 36.99 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪36.99 坪

土地坐落 大學段 650 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
晉武路中位 24.6
沙鹿區 2019 年中位 18.6
比晉武路中位 低 3%比沙鹿區 2019 年中位 高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交882
+53%
2026 年推估1,348

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)176
貸款(8 成)706
每月月付26,435
30 年總利息246

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市沙鹿區晉武路35巷9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。