臺中市烏日區中華路262號
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.8 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物42.18 坪
公設比15.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 42.18 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 九德段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.6
中華路中位 22.3
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 15%比中華路中位 低 7%比烏日區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。