臺中市大肚區中蔗路2之43號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 10,260 萬 66.9 萬/坪 × 153.39 坪
權狀坪數153.39 坪
主建物153.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 153.39 坪
└ 主建物 153.39 坪
土地持分 391.59 坪
0 坪391.59 坪
土地坐落 中蔗段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
中蔗路中位 21
大肚區 2024 年中位 25.3
比中蔗路中位 高 219%比大肚區 2024 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,260 萬
-9%
2026 年推估9,303 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,052 萬
貸款（8 成）8,208 萬
每月月付307,505 元
30 年總利息2,862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼架造、石棉瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。