臺中市南區建成路1023號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 23,791 萬 175.4 萬/坪 × 135.64 坪
權狀坪數135.64 坪
主建物135.64 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 135.64 坪
└ 主建物 135.64 坪
土地持分 330.94 坪
0 坪330.94 坪
土地坐落 頂橋子頭段 103-281 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 175.4 萬/坪
本筆成交 175.4
建成路中位 23.9
南區 2022 年中位 26.2
比建成路中位 高 634%比南區 2022 年中位 高 569%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交23,791 萬
+1%
2026 年推估23,955 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,758 萬
貸款（8 成）19,033 萬
每月月付713,045 元
30 年總利息6,637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。