臺中市潭子區大富路三段33巷31弄15號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.6 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物50.19 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 50.19 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 大富段 497 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
大富路三段中位 20.3
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比大富路三段中位 高 16%比潭子區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。