臺中市大雅區文化路福祥巷17號
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 33.6 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物17.84 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 17.84 坪
土地持分 35.5 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 六雅段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
文化路福祥巷中位 33.6
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比文化路福祥巷中位 高 0%比大雅區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+2%
2026 年推估612 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。