臺中市中區仁愛街8之5之2之3號2F/2F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 3.9 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物11.66 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 11.66 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 仁愛段二小段 3-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
仁愛街中位 23.4
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 83%比中區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。